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中古分譲マンションを簡易査定「マンション鑑定団」v1.01

近くのマンションとの条件比較により目的の物件の査定価格を概算する

（03/03/27）

「マンション鑑定団」v1.01

　中古分譲マンションの簡易査定を行うソフト。売り出し価格と物件の条件を近くのマンションと比較することで、目的のマンションの現在の査定価格を概算する。売り出し価格がどれくらい高いか安いかを判断する目安にできるだろう。作者によればこのソフトでのマンション査定基準は、宅建業者で使われている査定マニュアルと、不動産鑑定で使われる査定方法を参考にしているそうだ。入力する物件条件は、売り出し価格、駅までの距離、築年月、専有面積、マンション構造、バルコニーの方角といった、住宅情報誌や広告に載っている程度の情報でいい。同様にして近くの分譲マンション3件までについて売り出し価格と条件を入力し、最後に[これで査定する!]ボタンを押せば、目的とする物件のおよその査定価格が表示される。

【著作権者】Satoshi Nakayama　氏
【対応OS】Windows XP
【ソフト種別】フリーソフト
【バージョン】1.01（03/03/01）

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（ひぐち たかし）